|
|
|
第一次买房契税一般是:买方1、契税:成交价或评估价【高者】×1.5%【商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%】。2、交易服务费:建筑面积【平方米】×3元。3、交易印花税:成交价或评估价【高者】×0.05%。4、产权转移登记费:50元【每增加1人加10元,买家为单位的80元】。卖方1、交易服务费:建筑面积【平方米】×3元。2、交易印花税:成交价或评估价【高者】×0.05%。3、土地出让金:成交价或评估价【高者】×1%。4、解困房:成交价或评估价【高者】×1%。5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%【10楼以下】成交价/总面积×分摊面积×20%【10楼以上】。7、个人所得税:成交价或评估价【高者】×1%【房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征】。8、营业税及附加税:成交价或评估价【高者】×5.5%。 |
|
发表于 2026-2-18 10:43:13