房子谁说了算

房子 · 发表于 2025-12-22 19:01:52

我家有五人,爸爸.妈妈.姐姐.哥哥.我,哥哥一家住跟爸爸妈妈住一套两房两厅的房子,房产证是我妈妈一人的名字,现在爸爸去世,如果这套房子要卖,是不是妈妈一人说了就算?

离魂曲。 · 发表于 2025-12-22 19:37:17

首先，一般情况，房产属于你父母的夫妻共同财产，夫妻一方死亡后，另一方享有的房产份额发生继承，则此时严格来说，房产属你母亲你你哥哥你姐姐共有，如果任何一方擅自处分了房产，则你们有权主张处分无效，或获取相应的处分份额。
如果共有人中有人要卖，则其他共有人在同等条件下有优先受偿权。

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