北京怎么租房

北京 · 发表于 3 天前

北京租房流程有：
1、租房双方签订房屋租赁合同；
2、房主查看房客身份证，【可向公安局确认身份证】，并索取复印件做为合同附件；
3、房客查看房主产权证明【可向当地产交易所进行确认】，房主身份证【可向公安局确认身份证.】及两证的统一【即产权证的产权人与身份证相同】，并索取复印件做为合同附件；
4、合同签字【房主方】与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
租房注意事项：
1、不能提供产权【原件】的房主勿信；
2、产权证与身份证不对号的勿信；
3、向住所公安局确认身份证号码；
4、向居委会【或邻居】了解房东情况，查看描述是否与房主相同；
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况需要特别小心。

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