商品房不动产权证办理流程

产权证 · 发表于昨天 15:46

1、商品房不动产权证办理流程：预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费【住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件；非住宅为550元/件】。【注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询】。
2、权属登记，需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书【已设定抵押的】、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证【属商品房项目的】【提交复印件】、楼盘单元明细表【2003年6月13日前领取预售许可证的】、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证【合作开发或自己开发自有房地产的】、移交房屋证明【土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的】、在建工程抵押登记证明书【已设定在建工程抵押的】、银行与开发企业确定抵押情况的报告【实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的】。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
3、领证。

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