农村房屋买卖过户需要交契税吗

房屋买卖 · 发表于昨天 13:32

1、在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有：
2、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3%缴纳。
3、个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值部分的20%缴纳，或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的，免征个税。
4、土地增值税：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1%缴纳。
5、营业税：售房者取得房屋产权已满五年的，免征营业税;未超过五年的，按房价的5.5%缴纳。
6、印花税：缴纳税率为万分之十。
7、房屋交易手续费：3元每平米，买卖双方共同承担。
8、房屋产权登记费：一般为80元。

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