车位已满其他业主怎么办？物业不让进车是否合法

车位 · 发表于昨天 13:43

　　一些刚需房的车位比较为低，住宅小区车子数早已大于停车场了。这时小区业主应当去物业管理公司调研停在住宅小区里的车子是不是全是住宅小区房主的车子，由于《物权法》里要求，停车位设备应当优先选择考虑本住宅小区的居民。如果有住宅小区外的车子停在里面，那麼能够向物业管理公司举报，撤其并不是本住宅小区房主的车。
　　如果确实全是本住宅小区房主的车子停到停车位，那为了更好地集体利益，物业公司是能够回绝不办你的车子停车的。
　　另一种方式便是与业主委员会商议，花销比一般居民大量的期间费用，给你的车子开一个充分必要条件，开展附加的管理方法。
　　物业管理不许进车是不是合理合法
　　不许进车分二种状况看，一种是小区域内早已停满了房主的车子，假如你再强制性规定把车辆开进去得话，会危害到集体利益，不方便别的已申请办理泊车租用的车子出入，物业管理公司能够回绝你的进到。
　　另一种是小区域内土层并沒有停满车子，而物业管理规定交纳泊车租赁期花费，那麼这类状况物业管理公司是处在违反规定的个人行为。由于土层上的走廊、绿化全是小区业主的相互财产，物业管理没有权利私自开展租赁、售卖解决，能够向业主委员会明确提出对于此事物业管理开展诉讼。
　　总体来说，假如住宅小区的停车场都被别的房主给停完了，只有此外找住宅小区外的停车场了，只有直到物业管理通告给你停车位了再抢鲜申请办理停车场。

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