10万车位过户费多少？二手车位税费如何计算

车位 · 发表于昨天 13:43

　　二手车位税金如何计算
　　如果是本人的停车位产权过户，税金以下：
　　卖家税
　　1、个税买卖价差20% 。
　　2、所得税：合同书买卖价差的5% 。
　　3、土增：合同书买卖价差的5% 。
　　买家税
　　房产契税：合同书成交价的3%。
　　彼此税
　　合同印花税：按合同转让买卖额度的万分之五交纳。
　　买卖附加费每平米5元。
　　十万元停车位过户费用是多少
　　有有关要求，卖家以前购买的停车位，再售出的情况下不可以小于买价。买卖方都必须交纳相对的税金，那麼大家假定卖家以前买进价钱为八万元，且卖家早已应用停车位2年。
　　卖家所交纳的税为
　　所得税=【十万-八万】×5.5%=1100元。
　　合同印花税=十万×0.05%=50元
　　土地资源增值税税率取30%，那麼土增=[十万-八万【1 5%×2】]×30%=6600元。
　　个税=【十万-八万】×20%=4000元
　　买卖附加费=12.5×5=62.5元
　　税金累计=1100 50 6600 4000 62.5=11812.5元
　　买家所交纳税金=十万×3%=3000元。
　　买卖附加费=12.5×5=62.5元
　　税金累计=3000 62.5=3062.5元
　　买卖产权车位怎样税收筹划
　　停车位依据住宅小区的地区、期限、楼房等状况去标价，但会一个销售市场具体指导价钱小于真正真正卖价，如果不借款，那麼买卖的价格越近卖价，过户费用就省的越大。
　　现如今网络时代，金融机构与房管局信息内容同样了，这造成申请的价钱会危害到申请贷款信用额度，申请的价格便宜了，金融机构可以借款的信用额度也低了许多。假如必须借款，那麼要自身衡量贷款额和申请价中间的赋值。

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