买车库就签一个协议安全吗无产权车库将来动迁如何补偿

车库 · 发表于 4 小时前

　　伴随着生活品质的改进，如今每家每户都是会买一台车辆应用。但是即然购车，泊车难题就务必要处理。那麼如果我们想从他人的手上选购停车位得话，买停车位就签一个协议书安全性吗？下边一起来了解一下。买停车位就签一个协议书
　　随着生活质量的改善，现在家家户户都会买一台汽车使用。不过既然买车，停车问题就必须要解决。那么如果我们想从别人的手中购买车库的话，买车库就签一个协议安全吗？下面一起来了解一下。
　　买车库就签一个协议安全吗
　　可以的。我们只需要和卖家签订一个“车位转让协议”即可，当双方在转让协议上签字之后，咱们就可以到物业管理处进行使用权变更登记，并且双方需要在变更登记中签字确认。即使以后买卖双方因为某些原因造成纠纷，使用权变更登记也有法律效应。当然最保险的方法就是进行产权变更，这样做会更加安全一点。
　　无产权车库将来动迁如何补偿
　　无产权车库动迁补偿目前全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此我们在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。
　　产权车位和人防车位的区别
　　两者是不同的概念。产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，可以进行二次出售或者出租。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，其产权法规没有明确界定，目前尚有争议。但一般来说人防车位是不允许进行买卖的。

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