租户停车费比业主贵有法律依据吗？停车收费不一如何举报

租户 · 发表于昨天 16:45

　　停车场收费有效是否变成了大城市中努力的有车一族租房子时需主要考虑到的难题，但是近期上海市区的一位买车人体现自身作为房客每月必须交纳的停车收费要比一般小区业主高许多，那麼租赁户停车收费比小区业主贵有法律规定
　　停车收费合理与否成为了城市中拼搏的有车一族租房时所着重考虑的问题，不过最近在上海的一位车主反映自己身为租客每月需要缴纳的停车费要比普通业主高很多，那么租户停车费比业主贵有法律依据吗？其实这主要还得看业委会是如何规定的。
　　租户停车费比业主贵有法律依据吗？
　　没有法律规定租户停车费比业主贵，只是小区的停车费是由委员会制定的，因此实际情况还得看物业委员会有没有相关决定。我们可以通过以下这两个方面分析问题：
　　1、物业委员会制定了租户停车费比业主要高的规定：这种情况下，物业公司只是在执行物业委员会的决定，物业委员会是由总数20%以上的业主所组成的，业委会如果推出了租户停车费比业主要高的规定，并且获得了三分之二以上的业主同意，那么此规定合法；
　　2、物业委员会没有制定相关规定，该规定只由物业提出：这种情况是不合法的，因为物业没有权利修改停车费的多少。出现这种问题时可以向物业委员会投诉反映。
　　小区停车收费不合理的投诉渠道
　　1、通知新闻媒体。新闻媒体能制造舆论压力并且能得到相关部门的注意，因此物业公司一般都会主动进行解决；
　　2、致电当地物价局投诉。物价局对社会中物品或服务的定价有监督责任。因此物业停车费不合理可以致电物价局进行投诉；
　　3、致电房管局物业管理科。房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用，一般物业管理科会派人过来协商处理。

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