朋友帮代签租房合同被告怎么办？

壞孩子 · 发表于 2025-12-29 12:11:18

没必要担心，你以房东身份给你朋友补一个书面授权委托书就ok，并附上双方身份证复印件。把委托事由与权限内容、时间写清楚就行了。这件官司对方败诉几率大于胜诉，保证金本身类似定金担保，他毁约在先存在过错，自然有不返给对方的理由。他无非想钻口头约定与实际日期这个时间差空子，但作为原告举证责任由对方承担，想证明口头约定无效与交保证金的事实本身就是矛盾的，且让给租房人一定时间予以整理收拾，也属于租赁过程中一种公序良俗行为，并无欺诈目的。因此别看他现在嘴硬装懂法，开庭了就会萎，十有八九会接受调解，你即便退一步退给他一些，扣他房租损失也是应当的。

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