转租要叫房东签合同吗

房东 · 发表于昨天 10:22

　　转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析： 1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可； 2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。一、合同可以撤销的情形如下： 1、当事人基于重大误解签订； 2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订； 4、成立时显失公平。二、合同成立三个必要条件如下： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形； 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。综上所述，转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析，如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。
　　《中华人民共和国民法典》
　　第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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