公寓转手要交多少税

要交 · 发表于昨天 16:33

1、增值税：增值部分【卖出价-购置价格】5.5%
2、印花税：成交价0.05%。
3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税：企业所得税：【卖出价-购置成本】*25% 【公司】，个人所得税=【卖出价-购置成本】*20% 【有限合伙公司、个人】买家应交税费
5、契税：卖出价3%【多数情况下卖家要求买家承担所有税费】

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