交房屋契税需要什么材料

契税 · 发表于昨天 12:16

契税是指不动产【土地、房屋】产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主【产权承受人】征收的一次性税收。
缴纳房屋契税需要提交的材料如下：
1、所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、所购房子是二手房的话，购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。
法律依据;《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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