商品房预售合同需要承担哪些风险

商品房 · 发表于 7 小时前

【一】开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房；
【二】房屋本身的合法性；
【三】“售楼宣传单”的法律效力；
【四】开发商对房屋设计单方面做出重大调整；
【五】定金风险。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十六条规定，未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。
《商品房销售管理办法》第三十七条规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

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商品房预售合同需要承担哪些风险

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